Planta industrial pesquera en venta – Puerto de Mar del Plata
Ortiz de Zárate 4105, esquina Don Orione.
En pleno sector industrial del Puerto de Mar del Plata, se encuentra esta planta pesquera desarrollada especialmente para el procesamiento, empaque y conservación de productos de la industria.
Su ubicación, dentro de uno de los principales polos pesqueros de la ciudad, permite un rápido acceso a establecimientos industriales, frigoríficos y sectores operativos del puerto.
La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 8,66 x 17,30 metros cada uno, con una superficie cubierta aproximada de 824 m² distribuidos en tres plantas, diseñadas para integrar las distintas etapas del proceso productivo.
Características de la propiedad
Planta baja
Con accesos sobre ambas calles, concentra los principales sectores de producción y logística. Cuenta con área de carga y descarga, planta de fileteado, cámara de fresco, sector de empaque y túnel de congelado.
La distribución permite diferenciar el ingreso de mercadería y la salida de residuos por calle Don Orione, de la salida de producto terminado por Ortiz de Zárate.
Primer piso
Dispone de oficinas administrativas, dos baños, vestuarios, comedor para el personal y depósito.
Se destaca una amplia sala de empaque de aproximadamente 150 m², que complementa los espacios productivos de la planta baja.
Segundo piso
Destinado al almacenamiento en frío, cuenta con cámara de congelado y conexión mediante montacargas desde la planta baja, facilitando el movimiento de mercadería entre los diferentes niveles.
Infraestructura y servicios
El establecimiento dispone de instalaciones complementarias necesarias para su funcionamiento:
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Decantador con acceso por ambas calles.
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Cisterna de 10.000 litros.
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Tanque de reserva de agua de 30.000 litros.
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Red de agua potable.
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Energía eléctrica.
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Desagües cloacales e industriales.
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Servicio de recolección de residuos.
Una propiedad preparada para la actividad
El inmueble presenta una construcción industrial sólida y un buen estado general de conservación, con espacios e instalaciones especialmente concebidos para la actividad pesquera.
Cuenta con habilitación vigente e impacto ambiental.
Por su ubicación, superficie y características constructivas, representa una alternativa para empresas del sector que buscan establecer o ampliar sus operaciones en el Puerto de Mar del Plata.
Una planta industrial con infraestructura específica y una distribución pensada para acompañar las distintas etapas de la actividad pesquera.
